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沙田装修公司装修拆改注意事项


​现在很多人常常会因对房屋结构不满意而产生房屋拆改需求。但房屋拆改并非简单的挥动大锤砸墙,而且还要遵循一定原则。不合理的拆改不仅是对资金的浪费,更可能会威胁到住户的安全。下面由沙田装修公司跟大家讲讲房屋拆改原则有哪些。
             沙田装修公司
一、有些墙不能拆
    1、承重墙不能拆
    承重墙承担着楼宇的重量,维持着整个房屋结构的力学平衡。如果拆除承重墙,会导致房屋力学结构破坏,破坏严重的话甚至会导致楼宇垮塌,到时候受损的可就不仅是拆墙的住户了。所以请谨记,承重墙不能拆。

    2、轻体墙也不一定能拆
    有些轻体墙看着不起眼,但也承担着房屋的部分重量。如果拆除,一样会破坏房屋力学结构。比如梁柱下的轻体墙。

    3、配重墙不要随便拆
    有些楼房的阳台使用了预制阳台板悬挑式构造(挑板结构),阳台板像跷跷板一样搭在墙上,一部分悬在屋外,一部分留在屋内,全靠屋内的配重墙压住阳台板的屋内部分,才能保证阳台板不会向屋外脱落。这种构造的阳台万万不可拆除配重墙,否则阳台板会下沉甚至脱落,造成人员损伤或财产损失。

二、有些管道不能动
    1、燃气管道不能动
    燃气管道内充满可燃气体,拆改时极易发生意外,因而多一事不如少一事,千万不要怀着侥幸心理私自拆改。
    燃气管道拆改后难以保证管道无泄露。若对管道进行包封处理,气体泄漏就不易被察觉。且泄露气体易聚集在包封处附近,造成浓度过高,有发生爆炸的危险。
    燃气管道拆改是人命关天的大事,万万不可私自动手。如确需改造,要跟向供气单位申请,由供气单位勘测施工。

    2、暖气管道不能动
    暖气管道是一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对暖气管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
原本设计好的暖气被改动后,压力会发生变化,有可能打破热平衡,导致楼中各户热的很热,冷的很冷。而且改动后的暖气,很难保证不漏水。

三、房屋梁柱不要动
    梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

四、墙体钢筋不能伤
    在布设管线时不可开槽过深,以免伤及墙体中的钢筋。钢筋是楼体的骨架,一旦受损,后患无穷。

五、老房翻新看细节
    1、水电要排查
    老房原有水路管道很可能有腐蚀或渗漏,需要进行全面排查。如原有管线是易腐蚀的镀锌管,应更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
    老房的电路一般分配简单,布线不合理,或者电线老化,可以重新布线。房龄较长的老房可能是用铝线的,换成更耐用、导电性更好的铜线。线路未穿管的一定要用绝缘线管保护线路。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。另外由于现在家中电器较多,而老房一般插座数量较少,所以也要在改造时增加插座数量。

    2、瓷砖要注意
    砸墙砖及地面砖时,要避免碎片堵塞下水道。因为这些碎片和粉尘密度较大,且质地坚硬,不是轻易能冲得下去的。所以一旦堵了,就意味着下水基本要拆了才能疏通。

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